Exkluzívna ponuka
Moderné bývanie / Slnečný pozemok / Len 15 min od Košíc
NA PREDAJ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V OBCI GYŇOV
299 000 €
Popis a detailné info
O NEHNUTEĽNOSTI
Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom s priestranným pozemkom v príjemnej obci Gyňov od centra Košíc iba 17 km.
Rodinný dom je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 862 m², za domom sa nachádza menšia rovinatá časť, zvyšok pozemku je svahovitý – ideálny na terénne úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dĺžka pozemku je 51 metrov a šírka je 17 metrov.
Stavbu domu realizovala stavebná firma špecializujúca sa na nízkoenergetické drevodomy v energetickej triede A0, čo zaručuje kvalitné prevedenie a nízke prevádzkové náklady. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2023 a nachádza sa v slepej a ničím nerušenej ulici Malogyňovská.
INŽINIERSKE SIETE
Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu. Odpad je riešený formou žumpy.
VYKUROVANIE A REKUPERÁCIA
O komfortné teplo v celom dome sa stará podlahové kúrenie, ktoré si vďaka samostatným termostatom môžete nastaviť v každej izbe individuálne. V chladnejších mesiacoch určite oceníte aj krb, ktorý dodá interiéru príjemnú atmosféru. V obývacej časti je navyše umiestnená klimatizácia, ktorá sa postará o pohodlie počas horúcich dní.
Dom je vybavený rekuperačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje stálu cirkuláciu čerstvého vzduchu a zároveň prispieva k výraznej úspore nákladov na vykurovanie.
DISPOZÍCIA
Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou, 2 kúpeľní s WC, 3 samostatných izieb a kumbálu pri kuchyni. Kuchynská linka je robená na mieru so všetkými vstavanými spotrebičmi vyššej kvality. Izby sú priestranné s dostatkom miesta pre vstavané skrine.
Z obývačky je výstup na vonkajšiu terasu, z ktorej máme výhľad na celú zadnú časť pozemku.
OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ
Gyňov je konečná a veľmi pokojná obec v okrese Košice-okolie, len 17 km od Košíc. Obec sa nachádza v rovinatom prostredí s výhľadom na Slanské vrchy.
V obci je základná občianska vybavenosť – obecný úrad, kostol, potraviny, pohostinstvo a materská škôlka. Pre staršie deti zabezpečuje obec školský autobus do blízkej Čane, kde sa nachádzajú základné školy a ďalšie služby. Gyňov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tichej a pokojnej obci s dobrým spojením do mesta.
SUMÁR
Dom je pripravený na nových majiteľov. Som presvedčená, že už pri prvej návšteve na vás zapôsobí svojou príjemnou atmosférou. Kombinácia priestoru, svetla a útulnosti z neho robí miesto, kde sa budete cítiť skutočne ako doma.
Ponúkaná nehnuteľnosť na mape
Gyňov
Nehnuteľnosť Id:
003
Cena:
299 000 €
Pivnica/Kumbál:
Nie
Zateplený bytový dom:
Áno
Poschodie:
—
Postavené z:
Dreva
Úžitková plocha:
102 m²
Obec/Mestská časť:
Gyňov
Výťah:
Nie
Balkón/Loggia/Terasa:
Nie
Počet izieb:
4
Počet kúpeľní:
2
Ponúkaná nehnuteľnosť na mape
Gyňov
KONTAKT / OBHLIADKA
🔥 ĎALŠIA PONUKA
Kristína Huliaková
